廣州市一個外來人口比例很高的大都(dōu)市，打算在廣州定居的師坐外地朋友一定不少。要定居，先買房。外來人口在廣州買房需要什麼(m白不e)條件呢？業内人士建議，外來人口要開文對(duì)照相關買房條件，并密切留意相關行靜政策。

一、外地人在廣州買房條件

很多人在廣州工作多年，随著(z劇微he)工作的深入和穩定，與廣州的聯系越來越密切，立足廣州已一少經(jīng)成(chéng)了很多外地人士的選擇，那麼(me音少)，你就(jiù)不得不和廣州社保接觸，因為這(zhè)是在廣州生活的必不可鐵生少的一部分。

許多在廣州的外地人對(duì)于廣州社保都(dōu)不是很了解，可海購是，您如果打算在廣州長(cháng)期發(fā)務民展，甚至是做好(hǎo)紮根廣州的準備，您就(jiù)不開可得不了解下，廣州社保對(duì)于外但放地人入戶廣州的重要性了。

很多人需要在廣州購房，可是到(dào)頭來，卻因微暗為社保的參保時(shí)間不夠三年，沒(méi)辦法買房，從而到(dào)市玩處尋找希望能(néng)夠找到(dào)補繳的方式來彌補，可是現在，個人補繳并器她不容易，所以從平時(shí)起(qǐ)，就(jiù)頻業需要有所規劃，尤其是哪些希望能(néng)在廣州安家立業的人，不要在需要時這計(shí)才來臨時(shí)抱佛腳，這(zhè)樣(yà吧知ng)的情況通常都(dōu)會(huì)沒(méi空作)結果，白白著(zhe)急。

那麼(me)廣州社保對(duì)外地人有哪些約束呢?

廣州買房條件①：外地人廣州買房需要最近連續正常買夠36店城個月以上社保，沒(méi)社保不符合文好購房條件。

廣州買房條件②：外地人廣州生育需要連續正常買夠12個時關月以上社保，可以享受醫療報銷及生育補貼待遇，産檢分娩環節可以直接在廣州醫療愛如80%報銷、外地生可70%左右。

廣州買房條件③：應屆生入戶需要社保号電腦号才可以申請藍子入廣州戶口。

廣州買房條件④：小孩在廣州讀書若想入好(hǎo)點學(頻討xué)校其中條件要求大人有社保。

廣州買房條件⑤：外地人廣州買車需要最近連續睡拍正常買夠36個月以上社保，沒(méi)社保不符合買車條件。

廣州買房條件⑥：以後(hòu)廣州劇有社保繳費比例低，但基數高，福利好(hǎo)，很多人都鄉西(dōu)希望長(cháng)商民期廣州定居養老等。

二、廣州買房新政策

日前，廣州良策按揭在其官方微博上稱：廣州限外令再次收緊。外地人購買廣州越秀、海珠、黃埔、荔灣報在四區的物業，凡是交易時(shí)提供個稅證明的，自照一律隻能(néng)預收件，并會(huì)日民由房管部門發(fā)函至地稅部門，需等地稅部門複函後熱舞(hòu)才可辦理交稅過(guò)戶，預計天河區、白雲區近期也會(huì空可)執行該政策。

目前，不少按揭公司近都(dōu)收到(dào)了市街哥房管局的口頭通知。廣州一家大型按揭公司相關人士表道輛示，昨天該公司收到(dào)了越秀、海珠、黃埔三區房管部門有關爸自審核稅單的口頭通知。在他看來，這(zhè)樣(yàng)一來錢行，將(jiāng)拉長(cháng)外地人買房交易過(guò)戶的時(s劇兒hí)間，增加時(shí)間成(chéng)本。按照原來說文的流程，對(duì)于購房者提供的稅單，房管部門都(dōu)是當場審核，算上通過(guò)後(hòu)就(jiù)可以接著(zhe)辦計影理其他手續。但由于該政策剛剛執行，所以現在還(hái)不清楚核這筆實稅單具體需要多長(cháng)時(shí)間。但購房者提交納稅證照飛明後(hòu)，會(huì)拿到(dào)一個器費複核号碼。如果購房者著(zhe)急的話，可以憑号碼到水中(dào)辦理個稅完稅證明的地稅部門查詢。

根據廣州限購令，非本市戶籍居民購房，需提供自購房之日起(qǐ)算的前2是站年内在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證歌在明或社會(huì)保險繳納證明。于是，有外地慢空買家利用假稅單換取房票。為了防止出現假稅單，相關部門曾采取多種商問(zhǒng)手段。從今年7月份開(kāi)始，外地人在天河、海珠、越秀、河討荔灣、白雲、黃埔買房，房管部門已不再接受從網懂北上下載後(hòu)用A4紙打印的稅單(個人納稅的清單流水，上蓋花對稅務部門印章)，而是必須要到(dào)稅務局開(kāi)具船窗正規的證明，隻受理紅單(個體戶的納稅證微愛明)以及藍單(《中華人民共和國(guó)個人所得區討稅完稅證》)，其中持紅單的，還(hái)要提供個體戶營業執照。