營改增全面(miàn)推開(kāi)來看看對(duì)建築業的影響|廣州弘愛勞務派遣有限公司

營改增全面(miàn)推開(kāi)來看看對(duì)建築業的影腦湖響

2016-05-04 17:23黃朋:17

根據總理部署“營改增”五步走的要求，2016年將(jiān國拿g)實現營改增全覆蓋，并在不久的將(jiāng)來實行增值稅立法。紅雨因此2016年建築施工業“營改增”，已勢在必行!下面(mià來靜n)小編就(jiù)為大家介紹2016營改增全面(mià章訊n)推開(kāi)對(duì)建築業的影響，歡迎閱讀!明空

對(duì)建築企業而言，“營改增”不僅僅是由一個稅種(zhǒng)轉換爸刀為另一個稅種(zhǒng)，同時(shí)有可能(néng)帶件員來企業稅負與淨利潤的增減變化、商業模式的調整、組織架構的重設、湖女供應商的重新選擇、稅務風險管控體系的優秒來化、IT支持系統的調整等一系列影響。“營改雪農增”是一項系統而複雜的變革，涉及面(miàn)廣，影筆服響力大。對(duì)國(guó)市亮家經(jīng)濟環境而言，“營改增”在又冷産業結構調整與稅收減負等方面(miàn)將(jiāng)産生深遠用年的影響。對(duì)建築業而言，“微光營改增”既是挑戰也是機遇。

建築業作為一項傳統行業，在我國(guó北友)經(jīng)濟體系中占有重要地位，同時(shí)具備傳統行業的特性及建築業月風特有的管理難點，如管理層級複雜、粗放式及外延式的發(fā)展模式、資筆紅質共享與挂靠、人力資源不穩定、混業經(jīng)營等。這(zhè)些行業特性志紙與管理難點，在營改增後(hòu)，將(jiāng)有可能(線拿néng)帶來業務、資金、發(fā)票流轉方向器謝(xiàng)“三流不一緻”的稅務又時風險，也有可能(néng)帶來增值稅管理成(chén要紙g)本上升、進(jìn)項稅額欠缺或不能(néng)順利抵扣的道司問題，這(zhè)些風險及問題將(jiāng)導緻企業稅務風險上升、企業利潤下路劇降，并倒逼建築行業向(xiàng)管理精細化、規範化轉變女機。經(jīng)研究與梳理，營改增對(du水開ì)建築行業的影響主要體現在10個方校什面(miàn)。

組織結構

現行建築集團普遍擁有衆多子、分公司及項目部，組織架構複雜，管理鍊條長(睡區cháng)。多層級的管理模式加大了稅務管理成(ché雪嗎ng)本及潛在稅務風險。如：

一是現行增值稅政策下，企業内部非法人獨國資立核算的分公司可能(néng)會(huì)被(bèi)認定具有獨立納稅義務信匠。而分公司通常不具有獨立的建築資質也不作為合同的簽約主體紅兒承攬項目，營改增後(hòu)勢必司笑增加管理成(chéng)本。

二是當前建築企業下屬公司一般既有建築勞務又有自産貨物，增值稅下屬于混業去員經(jīng)營，倘若核算不清，會(huì)有從了事高适用稅率的風險。

三是若上級公司為集中采購模式，購買大型機械設備或信息管理系統取得了大量進(弟鄉jìn)項，而子、分公司作為開(kāi)費拍票方與納稅主體將(jiāng)出現大量銷項，因此有可能(néng)出現進(j慢業ìn)銷項不匹配的現象。

應對(duì)建議：建築企業應結合自身特點，梳理分公司的男事資質及獨立納稅人資格，對(duì)分公司與子公司重新定位，盡量撤銷規模較小的歌哥分支機構及空殼公司，壓縮管理層級，并考慮將(jiāng)部分近通子、分公司轉變為事(shì)業紅快部，促進(jìn)組織機構扁平化。

業務模式

常見業務模式。資質共享與聯營等業務模式在當下已成(chéng)為建築企業的新要常見業務模式。但在實務中，該業務模式的操作方式，人西不僅違背了建築法，也違背了合同吃分法，在營改增後(hòu)還(hái)將(南司jiāng)存在極大的稅法合規性風險。

風險主要表現在：一是合同簽約方與勞務提供方不一緻，導緻業務流、發(f雨紅ā)票流、資金流“三流不一緻”，招緻虛開(kāi)增值稅專用發(f作冷ā)票風險，同時(shí)甲方也會慢房(huì)面(miàn)臨著(zhe)進(jìn)項稅額無法抵扣的風險嗎子，進(jìn)而有可能(néng)倒逼施工方變革業務模式。二男喝是銷項主要體現在合同簽約方(總包)，進(jì數裡n)項主要體現在實際施工方，從而導緻進(j站音ìn)銷項不匹配，合同簽約方稅負增大、利潤下降劇討。

應對(duì)建議：一是對(duì)錯機集團旗下子公司和非法人獨立核算分公司的資質進(jìn)行梳技影理，將(jiāng)不具有任何資質的非法人獨立核算的能務分公司的稅務登記證注銷，轉變為事(shì)業部，并注銷部分無發(fā)綠輛展潛力的子公司。二是改變現有業務模式，加強資花子質管理，限制資質共享。建議采取總分包模式、聯合體模式、集中管理等路這模式，完善增值稅抵扣鍊條。

特殊項目模式

對(duì)于特殊的業務項目，如BT、BOT、個河PPP、EPC等項目，在營改增後(hòu)，劇呢也將(jiāng)重新審視與調整該業務模式。以EPC(設計、采鄉我購、施工)項目為例，原營業稅下未分開(kāi)核算頻能，均适用同一稅率。營改增後(hòu)，EPC項目屬些地于混業經(jīng)營，兼有不同稅率，其中：設計服務适用6%稅熱城率;設備采購适用17%稅率;建築施工湖在勞務适用11%稅率。根據《增值稅暫行條例實施細則》的規定商家：兼營不同稅率的貨物或者應稅勞務，應當好志分别核算不同稅率貨物或者應稅勞務的銷售額;未分别核算銷售額的，從高适用稅文少率。因此營改增後(hòu)，企業有可能(néng)存在從高體聽交稅的風險。

應對(duì)建議：對(duì)于EPC術信等特殊業務模式，建議按不同稅率分開(kāi)簽訂兵相合同(或簽訂框架協議及分項合同)，同時(shí)分開問西(kāi)核算。但需注意分開(kāi)定價應符合獨立交易原則，同時(s什在hí)應結合不同業主類型采用不同的定雨多價策略。

成(chéng)本費用

營改增後(hòu)，流轉稅的稅負不再是一個恒定的相對(duì錯開)比率，而是一個變動成(chéng)本，其高低既取決于銷高山項，同時(shí)更多的取決于進雨地(jìn)項，也即取決于企業所取得的成(chéng分廠)本費用相關的進(jìn)項稅額的高低。那麼(me)，如何更多、更快、更懂業準确地獲得進(jìn)項稅額將(jiā黑吧ng)成(chéng)為集團整體稅負管控的關鍵點。如材料那子采購管理，需格外關注供應商的納稅人身份及所能(néng)提供的發(fā)票類型城玩，如集團内部的設備調撥，是否會(huì)視同銷售繳納增值稅?如當前業務睡冷模式下的甲控材是否會(huì)在“營改增”後銀空(hòu)轉變為甲供材?

應對(duì)建議：一是完善供但有應商與分包商信息檔案，建立電子信息管理系統;二是減少跨法人或分支機構間的設備及身匠内部調撥;三是轉變采購模式，推行集中人唱采購;四是建立營改增後(hòu)的討雜供應商選擇标準與比價體系;五是梳理可抵扣項目及适用稅率、制作可抵扣明近討細手冊等。

制度流程

“營改增”後(hòu)，現有公司管理制度到如，包括财務管理制度、采購管理辦法、鐵東合同管理辦法、招投标辦法等已不再适用現行稅就報制體系下的管理要求。如：合同管理辦法中涉及到(話內dào)合同模版的修訂，需價稅分離、需增加對(duì)納稅義務時(sh還北í)點的關注，需要求發(fā)票開(kāi南工)具的信息、付款的要求等。

此外，現行招投标項目預算及結算管理相關制度也將(jiāng)不再适得國用增值稅後(hòu)的要求，根據建标造[2014]51号離裡《關于征求<建築業營改增建設工程計價規則調整實施方案身湖>等三個文件征求意見稿意見的函》，建築業營改增建設工程計價規則、建設學開工程定額體系及建設工程工程量清單規範體系都(dōu)發(廠劇fā)生了相應變化，有待新的政策西相落實後(hòu)，相應調整企業内部定額及招投标概預算的編制工作。

應對(duì)建議：一是修改原有管理制度及各類合同範本;二是設計補紙都充新的增值稅管理制度，包括：增值稅專用發(fā如他)票管理辦法、增值稅會(huì)計核算辦法、增值稅管城醫理機構設置與崗位職責;三是利用信息化手段，固化睡費增值稅的風險管控與日常管理。

财務指标

“營改增”後(hòu)，對(duì)财務指可長标的最大影響應體現為營業收入的大幅下降，營業稅為價内什兒稅，增值稅為價外稅，增值稅體系下的營業收入不含稅金，導緻機腦收入總額占比下降。另外，“營改增”後(hòu)甲控材的業喝分務模式可能(néng)會(huì)發(fā)生變化，甲方更希望獲取信門17%的增值稅專用發(fā)票，故“甲機好控材”可能(néng)會(huì金志)變更為“甲供材”，總包合同中答輛材料款會(huì)單獨核算，以後(hòu)不再線音在總包總價款中體現，從而導緻收入額總體下降。其次，“營改增”年子後(hòu)對(duì)利潤總額的影響也較為顯著雜地，增值稅下，進(jìn)項稅額的抵扣比例直接影響著(zhe)企業的現聽術金流及償債能(néng)力，直接或間接都(dōu)會(hu藍懂ì)影響到(dào)利潤總額的變化。

應對(duì)建議：視不同甲方的利益考量，與知麗甲方進(jìn)行商務談判，約定甲供材價款、樂老結算及開(kāi)票事(shì)宜。轉變經(jīng)營理土去念及經(jīng)營模式，重視投入與産出比，努力依靠科技進(jìn)步實施業間離務轉型與升級。

信息系統

當前企業的涉稅系統均是營業稅下的價内稅體系，營改增後(hòu)，現有系舞話統勢必需要改善以符合增值稅價外稅的管理特征。同時(sh影訊í)，相對(duì)營業稅而言，增值稅專用發(fā)票的管理嚴格刀西很多。比如：在稅務稽查實踐中，稅務人員對(duì)增業匠值稅發(fā)票的開(kāi)票日期，發(fā)票印章以及發(fā)票的認證筆到時(shí)間、抵扣期限等均要進(jì看遠n)行嚴格的審核，以确保增值稅發(fā)票的真實性。

應對(duì)建議：為适應營改增後(hòu)的法規要求，控制企業是爸虛開(kāi)增值稅專用發(fā)票風險，最大限度的藍兵取得增值稅進(jìn)項稅額，減少開(kāi)票及審批等具體管理環節舊動的纰漏，提升涉稅内控管理的水平。我們建議秒是對(duì)增值稅進(jìn)行信息化管理。如：發(fā)票申請系統、術我發(fā)票報銷系統、發(fā)票統計系統、增值稅申報管理系統、供應商/業主志舊/分包商的信息化檔案、在線合同模腦火版等。

稅務管理

“營改增”以後(hòu)，稅務管理成(chéng)本將(jiāng)大又學幅提高，如需增設發(fā)票管理崗位，購買稅控裝置等。增值稅的按期申報、專用見快發(fā)票的領購、開(kāi)具、認證等工作繁務數瑣複雜，需配備專人管理。“營改增”後(hòu)，會(huì計著)計科目明顯增加，核算方式也變得更為複雜，對對服(duì)會(huì)計核算及賬務媽視處理提出了更高的要求。因此，亟需企業完善增值稅發(fā)動家票管理體系、核算體系及考核機制的建設。同時(shí)，建築企業應用睡建立起(qǐ)一套完整、統一的納稅申報流程，在家中納稅申報時(shí)嚴格按照申報流程申報。

應對(duì)建議：一是根據實際管理需要成(chéng)亮空立專門的稅務管理部門、配備相應稅務人員自車;二是組織全員開(kāi)展營改增相關術請專題培訓;三是建立或完善增值稅員鐘相關的财稅體系，包括全面(miàn)預算體系與考核體白新系;四是建立或修改稅務管理相關IT系統，包括發(fā)票管理、報銷管醫聽理、申報納稅管理、會(huì)計核算等。

過(guò)程期管理

在政策出台後(hòu)至正式實施日前，可視美秒同為營改增“過(guò)渡期”，過(學房guò)渡期内，建築施工企業可能(néng)存在如下問題：一是計劃友爸采購的大型機械設備，是否如期采購?二是現有庫存的存貨該如何處理?三是“營快爸改增”之前簽訂合同但尚未完工的項目或雖已完工但尚未辦理竣工妹火決算或尚未結清款項的工程項目(以下統稱“存量項目”)該如何處理?四是筆南過(guò)渡期，要準備哪些工作書間?五是過(guò)渡期工作繁重，該如何按部就(jiù家明)班，該如何不重不漏的開(kāi)展各項工那身作?

應對(duì)建議：一是采用培訓/研讨/考試/知識競賽等是笑多種(zhǒng)形式對(du湖吃ì)管理層、相關部門人員、财務人員等進(jìn)行營改增的知自知識宣貫。二是在不影響生産經(jīng)營的前提下，延期鐘些采購。三是對(duì)于部分項目急用的大著視型機械，可考慮以租代購的方式。四是梳理現有材料物資的使用情錢又況，在保證工程施工進(jìn)度和正常經(jīng)唱跳營的前提下，降低庫存，尤其是減少工程上涉及的大量的高近鋼材、清水磚等。五是對(duì)存量項目進科請(jìn)行梳理，準确劃分應繳納的營業稅和增值稅，對(duì)部分以動作後(hòu)將(jiāng)繳納增值稅的項目，建議提前與業主協商談判，争家朋取最大程度轉嫁增值稅稅負。六是離靜引入專業機構，對(duì)領導及相關部門人員進(jìn)行全方麗外面(miàn)的培訓與政策宣貫，同時(shí)提供制度修訂/村技專項咨詢/稅收籌劃等專業服務。其他操作方面(miàn)可參考下圖：男女

其中：在“營改增”過(guò)渡期間，存量項目的梳理應把握以下原則：一是音看總包發(fā)票與分包發(fā)票雨站同期;二是總包沒(méi)有開(kā中器i)出發(fā)票，不要取得分包發(fā)票;三是銀路如果總包開(kāi)出發(fā)票，必須取得分包發(fā高又)票;四是總包已開(kāi)，分包未開(kāi)，應催房訊收分包商的發(fā)票;五是總可視包未開(kāi)，分包已開(kāi)，應及時(shí)開(kāi)謝內具總包發(fā)票。

資金使用

“營改增”以後(hòu)，建築企業必須按照納稅義務發(fā)生時(shí兒房)間及時(shí)繳納增值稅，空火根據财稅[2013]106号中納稅義務時(s笑商hí)間的規定：納稅人提供應稅服務并收訖銷售款項或者取分技得索取銷售款項憑據的當天;先開(kāi)具發(fā)票的，為開(k吃畫āi)具發(fā)票的當天。其中，收訖銷售款項，是指納稅人提供作就應稅服務過(guò)程中或者完成(chéng)後(h員友òu)收到(dào)款項。取得索取銷售款項憑據的當天，是指書面(mi學音àn)合同确定的付款日期;未簽訂書們技面(miàn)合同或者書面(miàn)合同未确定付款日期的，為應稅服務完又用成(chéng)的當天。

但是建設單位驗工計價工程款的支付往往森學滞後(hòu)，有些項目應收款的拖欠時(數鄉shí)間還(hái)比較長(cháng)。同時(哥錢shí)，項目完工結算後(hòu)，還(h事日ái)需要預留5%-10%的質量保證金，實務中，大量的工程施話業工單位并未如期取得該質量保證金。

營改增後(hòu)，由于企業在驗工但畫計價确認收入時(shí)，增值稅納稅義務已經(jīng)發(fā)林子生，因此無論工程款項是否收到(dào)，均需先确認銷項稅額，放員并及時(shí)繳納。上述現象必將(jiāng)導緻企業經(j黃船īng)營性現金淨流出增加，加大企作請業現金流壓力。

另外，由于企業資金緊張，不能(néng)及路匠時(shí)支付分包商和供應商合同價款，就(樂紅jiù)不能(néng)及時(shí)取得可抵扣器來的進(jìn)項稅額專用發(fā)票，造成(chéng)當期應納稅額增資都加，更加劇了企業的資金壓力。企業為了資金鍊不斷裂，必須增加銀行貸款時輛額度，會(huì)使财務狀況更加惡化。

應對(duì)建議：企業在收到(dào)銷售款項或業主同意付款時(shí)再影離申請完工簽證，此舉將(jiāng)有可能(néng)避免企業預交稅，或縮短預交山身稅與收到(dào)稅之間的時(shí)間周期，但音工需注意合同中付款條款的簽署。此外，“營改增”實影間施後(hòu)，建築企業必須設立相對(duì)獨立的稅呢黃收核算及管理部門，增加稅務核算人員，并對(duì)放微企業相關人員進(jìn)行系統且詳實照志的梳理、認識，積極組織全員增值稅培訓，加強思想意識，完善準備工作。全員配費身合實現進(jìn)項稅的最大程度抵扣，避免進(jìn)銷土議項不匹配條件下稅款的資金占用，從而優化企業現金流管理。

會(huì)計核算

增值稅核算較為複雜，如會(huì)計科目較營業稅有較大區别，需财務人長很員認真掌握增值稅的基礎知識、核算原土報理及1-3級共16個會(huì)計科目，會(huì)計核算流程圖如下：

應對(duì)建議：制定增值稅的會(huì)計核算拍會辦法，加強财務人員的基礎知識培訓，開(kāi)展财務人員增值稅基礎知識競賽訊嗎，舉辦全員過(guò)關考試。

從5月1日起(qǐ)，將(jiāng)試點空畫範圍擴大到(dào)建築業、房地産業、金融業、生活服務業，并將(jiāng)音一所有企業新增不動産所含增值稅納入抵扣範圍，确保所有行業稅負隻資男減不增，下面(miàn)是YJBYS社保拿少網小編為大家整理的2016營改增小她小規模納稅人最新政策，希望對(duì)大家有幫助!

我國(guó)從2012年1月1日問間開(kāi)始，分行業逐步推行“營改作聽增(營業稅改增值稅)”改革。實施4年多來，隻剩下理務建築、房地産、金融和生活服務四個行業還(hái)未覆蓋很爸到(dào)。不過(guò)，這(zhè)四個行理物業卻涉及了近1000萬戶納稅人，對(duì)應的營業稅是1.9萬億，占原來木事營業稅總收入約80%。

關于四大行業營改增方案的具體内容，目前業内基本已達成(chéng)共飛視識：即：金融保險業或由5%的營離上業稅改為6%的增值稅，房地産和建築業或由5%和3%的營業稅改為11裡那%的增值稅，酒店、餐飲等生活服務業或由5%的營業稅改為6%的到的增值稅。

杭州市财政局在年初的市“兩(liǎng)愛離會(huì)”上，公布了我市2015年市本級一般公共預算執行情南日況，我市去年“營改增”稅收收入為92.92億元，比上一不現年增長(cháng)19%。不過(g機開uò)，去年征收的營業稅仍有274.33億元，這(科匠zhè)些稅收主要來自于上述四個行業。“營改增”今後(hòu)在四大行業推坐藍開(kāi)之後(hòu)，將(jiāng)會(huì)給這(zhè)幾個喝河行業帶來什麼(me)樣(yàng)的影響?能(né靜光ng)真正進(jìn)一步減輕企業負擔嗎?雨喝

稅務專家呂女士向(xiàng)記者分析說(畫到shuō)，建築行業過(guò)去的營業稅是3%，改成(chéng)11%後(書看hòu)，提高了8個百分點。從理國生論上看，企業可以通過(guò)進(jìn)項抵扣降低稅負。而且在建築業，能(n冷熱éng)夠用來抵扣的進(jìn)項東空很多，如鋼材、混凝土等建築材料、運輸費等，都(dōu)可家件以抵稅。“不過(guò)實際上，在建築行業由于層學購層分包，供應商參差不齊等原因，企業街男難以取得所有進(jìn)項的增自一值稅發(fā)票，抵扣不足的現象非常普遍。再加上建築業人力成(chéng)本服市很高，但人工費卻不在抵扣之列。因此，建築業要用進(jìn)項抵扣掉營改如商增之後(hòu)增長(cháng)的8個稅點，難度比較大。”她西問說(shuō)，“一旦企業無法獲取足夠的進(j行是ìn)項增值稅發(fā)票，營視懂改增之後(hòu)可能(néng)會(huì窗區)帶來成(chéng)本直線上升。”

而對(duì)于房地産行業，杭州一房産公司财務負責人秦先生表示，因為地議現在細則還(hái)沒(méi)有明确，所以很難判斷營改增之後(hòu)不又會(huì)有怎樣(yàng)的影響：“房地産行業主要的成(chéng)窗北本在土地、建安和融資三塊，建安這(zh著日è)一塊，讓建築企業和安裝企業開(kāi)具增值稅發(fā)票不難，但是土地水腦使用權和融資的利息今後(hòu)能(不作néng)不能(néng)抵扣，現在還新子(hái)不知道(dào)，這(zhè)些對(du就事ì)房地産行業的稅負有著(zhe)直接的明司影響。”

此外，稅務專家呂女士認為，金融業的營改增同樣(yàng)很複雜面(mi錯高àn)臨很多問題，因為金融行業業态複雜，有銀行、證券、保險、基金公長兒司、資産管理公司等，如何針對(duì)不文分同性質的收入進(jìn)行征稅，同行業之間的業務往來是否繼續免征稅等，都(d山化ōu)需要制定非常仔細和公平的規則。

“銀行等金融機構目前的成(chéng)本主要是不動産火志租賃(或增持)、系統維護、人員費用等，和答線建築業一樣(yàng)，金融業妹習也屬于勞動密集型行業，可抵扣項比較少，大量的人員開(kāi)支就(jiù)土海占去了成(chéng)本的一大塊。”呂女訊市士說(shuō)。

不過(guò)她認為，營改增之後(hòu)，最可能(néng)預見到近農(dào)直接受益者，會(huì)是服務行業年營業額在500萬元以下那友的小規模納稅人。這(zhè)其中商水就(jiù)包含了大量的小微企業和個體戶。

這(zhè)是因為針對(duì)年營有習業額在500萬元以下的小規模納稅人，營改增不志科采用層層抵扣的方式來繳稅，而是直接用營業額×稅率來計金輛算稅額，而且稅率會(huì)從5%(營業稅)降到(dào)3%(增老厭值稅)。這(zhè)對(duì)于一家年營業跳討額500萬元的企業來說(shuō)，等于每年直接減掉了10萬元的稅。